D’クラディア葛飾親水公園

  • 東京都葛飾区四つ木四丁目

  • 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
3,880万円
51.7万円/㎡
相場
4,569万円
60.9万円/㎡
2,849
3,996
5,143
6,290
AI査定結果
推定相場価格
4,569万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,996万円〜5,143万円
53.3万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月22日
D’クラディア葛飾親水公園
3,880万円（51.7万円/㎡）/ 4階 / 75.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/193,880万円51.7万円4階 75.01㎡ 3LDK南
2025/07/073,980万円53.1万円4階 75.01㎡ 3LDK南
2025/06/134,180万円55.7万円4階 75.01㎡ 3LDK南
2025/06/014,280万円57.1万円4階 75.01㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
D’クラディア葛飾親水公園
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅11分 3,880万円51.7万円75.01㎡3LDK4階 / 10階建 南2005年36戸RC
2025/06/22メロディーハイム水元公園弐番館
葛飾区水元一丁目
金町駅32分 3,680万円45.7万円80.45㎡3LDK6階 / 9階建 南2002年80戸RC
2025/06/05ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園
葛飾区東水元五丁目
金町駅37分 3,190万円44.0万円72.45㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年68戸RC
2025/06/07レクセルグランデ綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅14分 4,480万円52.3万円85.58㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年32戸RC
2025/06/06ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,360万円51.5万円65.27㎡3LDK3階 / 5階建 西2004年47戸RC
2025/02/24グランシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切六丁目
堀切菖蒲園駅11分 3,390万円55.0万円61.61㎡3LDK3階 / 6階建 東2007年29戸RC
2025/05/10グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 3,280万円54.6万円60.02㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年74戸RC
2024/02/23カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 3,980万円62.3万円63.91㎡3LDK12階 / 14階建 東2000年45戸SRC
2024/11/12レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 3,350万円48.7万円68.79㎡3LDK1階 / 14階建 南東2005年56戸SRC
2024/10/21ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 3,880万円58.3万円66.59㎡3LDK1階 / 6階建 東2001年42戸RC
2025/04/15プレミアコート・アクレス
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅12分 4,480万円62.4万円71.83㎡3LDK5階 / 6階建 南2007年26戸RC
2024/11/02ヴェレーナ亀有
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅12分 3,680万円50.7万円72.53㎡3LDK4階 / 6階建 南2009年24戸鉄骨造
2025/06/10イクシア堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅12分 4,180万円55.7万円75.01㎡3LDK5階 / 8階建 南東2006年53戸RC
2025/06/19シースペース堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅8分 2,880万円50.5万円56.98㎡1LDK7階 / 9階建 南西2007年21戸RC
2024/10/12アールヴェール亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅9分 5,080万円60.9万円83.45㎡4LDK2階 / 8階建 南東2002年71戸RC
2025/04/21クリオ水元公園壱番館
葛飾区東水元一丁目
金町駅15分 4,980万円58.0万円85.89㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年36戸RC
2024/03/02レクシオお花茶屋
葛飾区白鳥三丁目
お花茶屋駅8分 3,499万円58.0万円60.36㎡2LDK3階 / 7階建 北西2003年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、葛飾区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は葛飾区の平均と比較して20.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
葛飾区
64.8万円/㎡
前年比+5.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名D’クラディア葛飾親水公園
所在地東京都葛飾区四つ木四丁目
交通京成押上線四ツ木駅徒歩11分
築年月2005年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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